يندرج مركز دبي المالي العالمي ضمن المناطق الحرة المالية الاتحادية بإمارة دبي، حيث يعتمد في جوهره على المعارض الفنية العالمية والمساحات التجارية المتنوعة، علاوة على كونه من المراكز التجارية الأكثر إقبالاً وحيوية على مستوى دول الشرق الأوسط جميعها، فهو يتربع على مساحات كبيرة تقدر بـ 110 هكتار فيما يعني 1.1 كم2، والهدف الأساسي من إنشائه هو تعزيز التنمية الاقتصادية بشتى المجالات وتقديم الخدمات المتنوعة التي تهدف إلى استقطاب عدد هائل من فئات المجتمعات المختلفة على مستوى العالم، وذلك في ضوء توفير البيئة الملائمة للمعايير الدولية المعدة، بالإضافة إلى احتوائه على المساحات الخضراء والمباني السكنية والمرافق العامة والخدمية من مطاعم ومقاهي، وفي حالة كونك أحد الراغبين في الحصول على نمط من الحياة الحيوية المواكبة للتطورات العصرية، فأنت بالفعل بحاجة للانضمام لساكني منطقة مركز دبي، والذي نزيح الستار عنه تفصيلاً في السطور اللاحقة.
تعرف ايضا على : تعرف على أجمل مناطق ترفيهية في دبي لهذا العام
المحتويات
مركز دبي المالي العالمي
هو من المراكز المميزة للغاية بكل ما تحمله الكلمة، فهو يحظى بتنظيم مستقل يتبع التنظيم القضائي الدولي، هذا إلى جانب أنه يضم نظام ضريبي خاص برواد الأعمال، ويحتوي على العديد من المباني الفاخرة وما يخدم الفئات من مراكز خدمية على أعلى مستوى، وسوف نتعرف باستفاضة على مركز دبي المالي العالمي فيما يلي:
يتسم بالموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز، وهو يتوسط منطقة خصبة بالموارد الطبيعية وأهم ما يميزها سرعة الازدهار والنمو الاقتصادي.
علاوة على وجود المؤسسات المالية بمختلف أشكالها وجميع منافذ البيع، فهو يعد المركز الرائد بالشرق الأوسط وجنوب أفريقيا وآسيا.
تحتضن منطقة مركز دبي عدة معارض فريدة وتشكيلة من المطاعم التي تلائم السهرات والأمسيات الأجمل على الإطلاق.
يضم شبكة جيدة من النقل العام، حيث يرتبط بشكل وثيق بكافة وسائل النقل، ومن أبرزها محطتي مترو “مترو المركز العالمي، أبراج الإمارات”، ويضم مجموعة هائلة من الباصات المنتشرة بالأرجاء.
وبالطبع نجد أن المنطقة تلائم دائمي التنقل، وفي ضوء التقارير حول ذلك الشأن تتربع المنطقة على قائمة الأكثر طلباً من حيث استئجار الشقق.
فهو حقاً منطقة تتميز بتعدد الاستخدامات، والتي لا تقتصر على الاستثمار فقط، ولكنها منطقة شاملة تتيح السكن بأرقى المناطق والحصول على المتعة بالأماكن الترفيهية بجانب التسوق من أرقى المحلات التجارية العالمية، فإن كنت تنوي الذهاب فلا تتردد وسارع في حجز مكانك.
الكيانات المسجلة في مركز دبي المالي العالمي
ينطوي مركز دبي المالي العالمي على مجموعة من الكيانات التي من شأنها تطوير اقتصاد الإمارة بشكل عام، كأولى الوجهات الأساسية التي تقع ضمن المناطق الحرة في دبي، والتي تقدم جميع الخدمات المالية المطلوبة على المستوى الدولي، هذا إلى جانب تعزيز المكانة التي تحظى بها إمارة دبي كمركز مالي رائد على كافة الأصعدة، ونعرض الكيانات فيما يلي:
- إقامة شركات محدودة الأسهم والتي تحظى بفرصة كبيرة لجمع رؤوس الأموال الضخمة عبر طرح الأسهم والأوراق المالية للاكتتاب العام، وذلك من خلال التواجد بـ مركز دبي المالي العالمي.
- علاوة على وجود شركات محدودة المسؤولية والتي لا تصدر أياً من الأوراق المالية ولا تخضع للوائح الخاصة بـ مركز دبي المالي العالمي.
- هذا إلى جانب وجود الشراكة العامة والتي تعتمد على عقد شراكة بين شخصين أو أكثر، والتي يلتزم بها الشركاء جميعهم بالمسئولية عن التزامات الشركة.
- أما الكيان المنتشر على نطاق واسع وهو إقامة الشراكة المحدودة، والتي ترتكز على شخصين أو أكثر على أن تضم شريك واحد بحد أدنى يكون ذات مسئولية غير محدودة، وآخر يساهم بالشراكة فقط.
- وفيما يخص الشركات ذات الأغراض الخاصة والتي يستوجب تأسيسها الحصول على ترخيص يخضع لسلطة مركز دبي المالي العالمي.
- يجدر الإشارة إلى أن سلطة مركز دبي المالي العالمي تتيح لأياً من الشركات الأجنبية نقل المقر إلى مركز دبي المالي العالمي على شريطة أن تكون مخولة لذلك طبقاً للقوانين القضائية الخاصة بالتأسيس، علاوة على وجود كيانات غير خاضعة للوائح التنظيمية ولا تشارك بالخدمات المالية ومنها شركات الدعم الفني والمطاعم والمقاهي وغيرها.
الأعمال والأنشطة المصرح عنها ضمن المركز
تجمع منطقة مركز دبي كأحد المناطق الحرة في دبي، مجموعة من الأنشطة التي يمكن ممارستها على أعلى نطاق، وتتمثل فيما يلي:
- تقديم الخدمات المصرفية والمالية، بما يشمل أعمال المصارف التجارية والاستثمار.
- متاح فرص الاتجار بالأوراق المالية وعرض الخدمات المالية المتنوعة وتقديم المشورة لمن يحتاجها بذلك الشأن.
- العمل بصناديق الاستثمار وكذلك صناديق المعاشات.
- يمكنك الاستثمار بجميع الأنشطة التي يمكن مزاولتها بالمركز.
- القيام بالأعمال المحاسبية والتدقيق، وعلى نفس الوتيرة يمكن تقديم الخدمات القانونية والمصرفية أيضاً.
وإلى هنا نكون قد انتهينا من جولة البحث حول التعرف على مركز دبي المالي العالمي، والذي يعد منظومة متكاملة شاملة لشتى الفرص الاستثمارية الأنجح على وجه الإطلاق، ونود القول إن المناطق الحرة في دبي تحظى بأهمية بالغة وتأثير فعال على العجلة الاقتصادية، وذلك في نطاق الحصول على التسهيلات التي توفرها دولة الإمارات العربية المتحدة للمستثمرين الأجانب لجذب واستقطاب رواد الأعمال بشتى المجالات، مع أطيب الأمنيات بتحقيق المزيد من الرفاهية والتقدم.
المصادر:
.difc
